الإنتفاع من البيت للبائع أو المشتري

بسم الله الرحمن الرحيم
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه ومن والاه.
أيُّ منفعة في العقار تتبع ملكيته فمن له الملكية له المنفعة فإذا انتقلت الملكية انتقلت المنفعة والإيجار معها إلا إذا كان البائع اشترط على المشتري وقت البيع أن الأجرة له لمدة محددة فيعمل بالشرط لقول النبي صلى الله عليه وسلم : (المسلمون على شروطهم).
الصادق بن عبد الرحمن الغرياني